Dekarbonisierung,
die sich rechnet.
Wir übersetzen Gebäudedaten in einen phasierten Investitionsplan für Ihr Portfolio: welche Maßnahme, an welchem Gebäude, wann, innerhalb Ihres Budgets. Durchgerechnet und nachvollziehbar, ohne Renditeversprechen.
30 Minuten, unverbindlich, direkt mit dem Gründer.
- Gebäude 03Fenster + Fassade2027
- Gebäude 11Wärmepumpe2028
- Gebäude 07verschoben, Kessel erst 2019 erneuert2031
Der Druck steigt. Das Budget nicht.
Bestandshalter müssen Emissionen senken, Heizsysteme ersetzen und Werte sichern, mit begrenztem Kapital und lückenhaften Daten. Die Frage ist nicht ob, sondern in welcher Reihenfolge.
- Regulatorik
- EU-Gebäuderichtlinie, nationale Umsetzung und Klimaziele verschieben die Anforderungen an den Bestand.
- Kapital
- Instandhaltung, Heizungstausch und Sanierung konkurrieren um dasselbe Budget. Gießkanne oder Baujahr-Logik verschenken Wirkung.
- Daten
- Energieausweise, Verbräuche und Anlagenstände liegen verstreut vor. Entscheidungen brauchen trotzdem eine belastbare Grundlage.
Was Sie bekommen.
Eine Portfolio-Investitionsplanung, die beantwortet, welche Gebäude und Maßnahmen bei gegebenem Budget in Ihr nächstes Drei- bis Fünfjahresprogramm gehören, und wie das zu Ihrem langfristigen Emissionsziel passt.
Für Bestandshalter, Portfolio- und Asset Manager mit anstehender Sanierungs-, Heizungstausch- oder CAPEX-Entscheidung.
Für die Entscheidung
- InvestitionsplanWelche Gebäude, welche Maßnahmen, in welchem Jahr, innerhalb Ihres Budgets.
- Abgleich mit Ihrer PlanungWas sich gegenüber Ihrer bestehenden Instandhaltungs- und Investitionsplanung ändert, und warum.
- SensitivitätenWelche Entscheidungen robust sind und welche an Energiepreisen, Förderungen oder CO₂-Kosten hängen.
Für die Umsetzung
- Gebäude-SteckbriefeJe priorisiertem Gebäude: Ausgangslage, empfohlene Maßnahmen, nächste Prüf- und Planungsschritte.
- Annahmen- und DatenregisterMessdaten, Schätzungen und Lücken, sichtbar getrennt.
- ErgebnisworkshopGemeinsame Prüfung mit Ihrem Portfolio- und Technikteam.
Format: Management-Zusammenfassung als PDF, Tabellenexporte, Workshop vor Ort oder online.
Vom Datensatz zur Investitionsentscheidung.
-
Schritt 1
Erfassen
Gebäudedaten, Energieausweise, Verbräuche und Ihre bestehende Planung führen wir zu einem konsistenten Portfolio-Modell zusammen. Fehlendes wird markiert, nicht erfunden.
-
Schritt 2
Optimieren
Unser Optimierungsmodell sucht die Kombination aus Sanierung und Energieversorgung, die Ihr Ziel unter Ihrem Budget am wirtschaftlichsten erreicht.
-
Schritt 3
Priorisieren
Sie erhalten einen phasierten Plan: welche Gebäude zuerst, welche Maßnahmen später, und was Sie bewusst verschieben können.
Beratung vorne. Mathematik dahinter.
Hinter jeder Empfehlung steht ein techno-ökonomisches Optimierungsmodell aus der Forschung. Es betrachtet Gebäudehülle, Heizsystem und Zeitpunkt gemeinsam, statt Maßnahmen einzeln zu bewerten.
- Gemischt-ganzzahlige Optimierung über Kosten und Emissionen
- Sanierung und Versorgung als ein System, mit zeitlichen Abhängigkeiten
- Jahresbudget und Emissionspfad als feste Grenzen
- Eigentümerökonomie getrennt von Mieter-Einsparungen
// vereinfacht
minimiere Σ Investition + Betrieb
sodass Ausgabent ≤ Budgett
CO₂t ≤ PfadtWas wir nicht versprechen.
Und warum das für Ihre Entscheidung gut ist.
- Keine Renditegarantie.Wir zeigen Bandbreiten und Sensitivitäten. Was robust ist, sagen wir klar. Was an Annahmen hängt, auch.
- Keine Blackbox.Jede Empfehlung ist nachvollziehbar: Annahmen, Datenquellen und Rechenweg liegen offen.
- Keine geschönten Zahlen.Mieter-Einsparungen sind kein Eigentümer-Ertrag. Wir rechnen getrennt, weil Ihre Entscheidung davon abhängt.
- Keine Scheingenauigkeit.Wenn die Daten nur eine grobe Aussage tragen, sagen wir das, und wie sich die Lücke schließen lässt.
Jan-Philipp Richtmann
Gründer von OnPath
Das Optimierungsmodell hinter OnPath stammt aus Jan-Philipps Doktoratsforschung zur Dekarbonisierung von Gebäuden und Stadtquartieren: Sanierung, Energieversorgung und Investitionszeitpunkte gemeinsam rechnen, unter realen Budgetgrenzen.
Mit OnPath bringt er diese Methode in die Investitionsplanung von Bestandshaltern. Im Erstgespräch sprechen Sie direkt mit ihm, nicht mit einem Vertriebsteam.
- Hintergrund
- Doktoratsforschung, techno-ökonomische Optimierung
- Fokus
- Gebäudebestand und Quartiere in Österreich
- Sitz
- Wien
Häufige Fragen.
Welche Daten brauchen Sie von uns?
Für den Einstieg reichen Stammdaten der Gebäude, Energieausweise, Verbräuche und Informationen zur Heizungsanlage. Ihre bestehende Instandhaltungs- oder Investitionsplanung hilft beim Vergleich. Was fehlt, markieren wir und schätzen es nachvollziehbar ab.
Was unterscheidet das von einer Energieberatung?
Eine Energieberatung bewertet meist ein Gebäude und dessen Maßnahmen. Wir planen über das Portfolio: welche Gebäude und Maßnahmen bei begrenztem Budget zuerst kommen, und wie sich das über die Jahre auf Kosten und Emissionen auswirkt.
Wie lange dauert ein Projekt?
Das hängt vor allem von Gebäudezahl und Datenlage ab. Nach einer ersten Datensichtung erhalten Sie einen konkreten Zeitplan für einen klar abgegrenzten Umfang.
Was kostet das?
Sie erhalten nach dem Erstgespräch ein Festpreisangebot für einen abgegrenzten Umfang. Der Preis richtet sich nach Gebäudezahl, Komplexität und Datenlage. Mehraufwand wird nur nach Absprache gesondert beauftragt.
Ersetzt das die Fachplanung?
Nein. Unsere Ergebnisse sind Entscheidungsgrundlage für Ihr Investitionsprogramm. Ausschreibungsreife Planung und formale Nachweise erstellen Fachplaner, die Sie mit den Ergebnissen gezielt briefen können.
Wie gehen Sie mit unseren Daten um?
Vertraulich. Ihre Daten werden ausschließlich für Ihr Projekt verwendet. Auf Wunsch schließen wir vorab eine Vertraulichkeitsvereinbarung.
Ein Portfolio. Ein Budget.
Ein Plan.
Erzählen Sie uns von Ihrer anstehenden Investitionsentscheidung.
- 30 Minuten, unverbindlich
- Direkt mit Jan-Philipp Richtmann
- Vertraulich, NDA auf Wunsch
Hilfreich, aber keine Voraussetzung: Gebäudezahl, anstehende Entscheidung, vorhandene Daten.